1. 지식산업센터 작은거 1억5천~2억 사이구매 
2. 안정적인 현금흐름이 나오는 사업 안착 
3. 이자율 내려가면 (내가 장기간 5~10년 임대한다는 계약 조건)으로 건물 3~4억에 판매해서 투자원금 이상 회수 
4. 업장의 운영자동화 임대료 내고도 현금흐름을 줌